Local d'activité atelier 400m² à louer àCharmes

Loyer mensuel

1 411€

Surface

400 m²

Montant au m²

42€/m²/an

Ce local d'activité de 400 m² comprend un espace de production, un espace de stockage ainsi que 3 bureaux.

Rénovée en 2019, cette cellule est située au sein d'un Hôtel d'Entreprises à Charmes (02800). Elle dispose également d'une porte sectionnelle, d'un parking et d'un accès poids lourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le local est situé à Charmes, à 10 minutes de Tergnier et à proximité de l'autoroute A26.

La ville de Charmes bénéficie dun emplacement stratégique au coeur de la région Hauts-de-France, facilitant laccès aux grandes métropoles telles que Paris, Lille et Reims. Elle occupeégalement une position privilégiée dans le département de l'Aisne, entre Laon et Saint-Quentin.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 411 € (42.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Bénéficiez du suivi de Pôle Implantation Entreprises, service gratuit et confidentiel d'accompagnement aux porteurs de projets. Nous vous guidons pour trouver le site le plus adapté à votre projet d'implantation.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Charmes, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 1 411 € (42.36 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 02_001225

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3 €/m²/mois Loyer bas

4 €/m²/mois Loyer médian

5 €/m²/mois Loyer haut

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Accès PMR.
Hauteur intérieur 2.6m.
Parking intérieur privatif de 150m²
Parcelle de plus de 500m².
Pompe à chaleur.
La cour sera également rénovée.
Deux wc dont un PMR.
Une salle de pause.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel HT/HC : 1500€ HT
Provision pour la taxe foncière : 140€ HT / mois (A confirmer)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux), partagés entre le preneur et le bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

- Loyer annuel : 18000 €

- Taxe foncière : 1800 €

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Construction de 2025.
Structure métallique.
Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²).
Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m.
Quatre rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + quatre portes piétons.
Éclairage leds.
Puissance électrique : 380 kw
Fibre optique
Cour bitumée et site clos en panneaux rigides
Extérieur sous vidéo surveillance.
Tout à l'égout.
5 places de parking VL privatives.
Espaces bureaux à aménager. (fenêtres avec rideau électrique)
Portail électrique avec badge d'accès.

CONDITIONS COMMERCIALES :