Immobilier Professionnel à louer Paris

Notre équipe vous propose une surface de bureaux, à la location, en bon état d'usage, située à proximité immédiate du Champs-de-Mars. Bénéficiez d'un accès direct sur rue avec un linéaire vitrine, de locaux lumineux, climatisés et d'une flexibilité d'aménagement.
Métro École Militaire (8) Métro La Motte-Picquet - Grenelle (6,8,10) Métro Alma - Marceau (9) Métro Varenne (13) RER Pont de l'Alma (C) Bus Champ de Mars - la Bourdonnais (69,86) Bus Bosquet - Grenelle (80,92) Bus RAPP - La Bourdonnais (42) Bus École Militaire (28,82)

Dans un immeuble Haussmanien d'angle avec emplacement d'exception à proximité des Invalides, votre consultant expert vous propose des bureaux à la location en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en un grand openspace, deuxbureaux fermés, un espace kitchenette au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de réunion et une réserve au sous-sol

- Locaux en très bon état, reliés par un escalier intérieur

- Cloisons semi-vitrées

- Espace lumineux avec accès sur rue

- Linéaire d'angle de 11m

- Câblage informatique

- Accès sécurisé



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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 16.66 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : à prévoir