Bureaux 373m² à louer à Saint-Priest proche A43

A partir de

1 765€/mois

Surface min

163 m²

Surface max

3 789 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Nous vous proposons à la location, des bureaux à partir de 93 m² au sein du parc Technoland qui dispose d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité routière.
Le site dispose d'une navette privative en liaison avec les transports en commun. SAINT-PRIEST - Bureaux de 1 817 m² divisibles à partir de 93 m² - A LOUER
Bus N°76 Arrêt Lortaret Bus N)26 Arrêt Mi Plaine - Pelossier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 765,29 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 789 m² divisibles à partir de 163 m²

Surface de 3 789 m²

Surface divisible

Surface divisible 163 m² minimum

Surface divisible 3 789 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	384	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
4	Bureaux	229,25	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 8
3	Bureaux	229,25	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 9
2	Bureaux	309,57	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Bureaux	172	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
1	Bureaux	384	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 5.1
1	Bureaux	163	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 5.2
2	Bureaux	385	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
RDC	Bureaux	371,24	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 7
R+4	Bureaux	223,1				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+3	Bureaux	250,5				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	250,5				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	250,5				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	187,1				15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Bureaux	1 161,7	30 septembre 2026	130 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 3
Total		3 789,01 m²

Equipements

Bureaux câblés et cloisonnés
Fibre
Faux plafond type ossature encastrée
Chauffage et climatisation réversible
Parc clos, arboré et sécurisé (à terme gardien 24H/24H)
Contrôle d'accès
Hôtel restaurant Kyriad
Centre de spa et fitness
Une navette est disposition des locataires en liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et 8h15 et le soir à 17h35 et 18h05
Terrasse privative de 80 m² pour le lot de 50 m² dans le bâtiment H.
Surface RDC : 250,5 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

130 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

130 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 765,29 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 3 789 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 1010457-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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vous propose à la location, sur la commune de Saint-Priest, au sein de la zone industrielle Mi Plaine, des surfaces de bureaux fonctionnelles et confortables. Implantés dans un parc arboré et facile d'accès, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de services communs tels qu'un réfectoire et des sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. Une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et bien connecté.

LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m².

Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.

Une accessibilité et une visibilité d'exception !

Bureaux lumineux de 198,58 m², prêts à accueillir votre activité immédiatement.

Caractéristiques

Étage : bureaux situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire
Surface : 198,5 m²
Composition :
- hall d'entrée indépendant
- open space
- 6 bureaux
- salle de réunion
- local informatique
- kitchenette
- sanitaires communs
- local archives en R-2
Stationnement : 6 places de parking en R-1
Destination : usage exclusif de bureaux

Atouts