Bureaux à louer à Genas Everest 3 3967.8 € ( N° 2089385,A)

Bureaux à louer à Genas Everest 3

A partir de

3 968€/mois

Surface min

340 m²

Surface max

792 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Nous vous proposons de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46). Nous vous proposons de découvrir près de 792 m² divisibles à partir de 340 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur. GENAS - EVEREST 2 - Bureaux - A LOUER
Route A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble et lignes 28 et 48 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 967,8 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 792 m² divisibles à partir de 340 m²

Surface divisible

Surface divisible 340 m² minimum

Surface divisible 792 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	EVEREST 2- MASSE B Lot 2	Bureaux	340	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	Lot 2
2	EVEREST 2- MASSE B Lot 1	Bureaux	452	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			792 m²

Equipements

Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
Aménagements en fonction du cahier des charges
Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
Plancher technique
Terrasses
Douches en sous-sol
Accès PMR
Service sur le parc
RIE
Crèche
Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
Restaurants et hôtel à proximité
Salle de sport
Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
Service de restauration rapide

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 967,8 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 792 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1069456-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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