Bureaux de 743m² à louer à Clermont Ferrand

A partir de

2 805€/mois

Surface min

301 m²

Montant au m²

112€/m²/an

Notre agence propose 743 m² de bureaux à louer en hypercentre, répartis sur trois niveaux.

Deux plateaux de 301 m², situés aux derniers étages d'un immeuble de standing, sont meublés.
Le rez-de-chaussée, avec vitrine, offre une surface commercialede 141 m².

Ces bureaux, situés au cœur des Salins, offrent une grande visibilité et des finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation phonique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bld Pasteur
- Gare routière à 80 m

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 805,32 € (111.84 €/m²/an)

Honoraires : 12 471 €

Surfaces et longueurs

Surface de 743 m²

Surface divisible

Surface divisible 301 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation réversible, Entrées palières :, Fibre optique, Moquette, Open Space, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle informatique climatisée, Vitrine, Vitrine anti effraction

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 2 805,32 € (111.84 €/m²/an)

Surface de 743 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 63_1594

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Chaque bureau est équipé de volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible neuve et placards intégrés.

Le sous-sol comprend un espace de stockage, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douches, une cuisine ainsi qu'un garage équipé de rails de stockage.

La location comprend la jouissance partagée de places de parking, avec un minimum de 16 emplacements.

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