Bureaux de 232m² à louer en RDC à Saint Priest

Loyer mensuel

1 923€

Surface

171 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Au sein d'un parc tertiaire récent, nous vous proposons à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ 171 m² au 2ème étage.
Les locaux se situent en plein coeur de la ZI MI PLAINE, à proximité immédiate de l'A43 et en façade de la Rocade Est offrant une très belle visibilité. SAINT PRIEST - Bureaux de 171 m² - A LOUER
Route Rocade EST Aéroport 10 min de l'aéroport Saint -Exupéry SNCF 25 min de la Gare Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 923 € (135.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 171 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 171 m² minimum

Surface divisible 171 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	171	1er février 2026	135 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er février 2026	300 HT/HC/place/an		15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		171 m²
5

Equipements

5 places de parking extérieures
Bureaux cloisonnés,
Openspace,
Salle de réunion,
Cuisine et espace de stockage,
Chauffage et refroidissement en faux-plafonds,
Faux plafonds,
Fibre optique,
Contrôle d'accès,
Luminaires encastrés,
Plinthes périphériques ,dalles moquettes
sanitaires en Partie communes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 923 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 171 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1085603-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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