Location pure boutique extraction 147m² 75010 4000 € ( N° 2107617,A)

Location pure boutique extraction 147m² 75010

Loyer mensuel

4 000€

Surface

147 m²

Montant au m²

327€/m²/an

Location boutique 112 m² prox Gare de l'est - Gare du Nord - Poissonnière 75010 PARIS.

Gros potentiel pour cet espace atypique, idéalement situé sur rue passante et commerçante, non loin du Marché Saint Quentin, boutique refaite à neuf, d'une surface globale de 112m², elle comprend RDC ouvert de 65 m² avec linéaire de vitrine de 5 mètres, ancienne espace cuisine avec fenêtre et porte sur cour, existence d'un conduit d'extraction de 400mm ( à mettre au normes + moteur à poser) + mezzanine de 32m² fermée, HSP de 1,80 m avec point d'eau et douche (idéal pour back room, bureau et pièce de repos) et une cave de 15 m² (possibilité création d'un accès direct).

Bail commercial 3/6/9, tous commerces possibles y compris restauration. Garanties sérieuses demandées, contacter l'agence pour plus d'informations.

Loyer mensuel: 4 000 € + 200€ de charges provisionnées.

Réf. Agence : BOLO 2722.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (326.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer HT HC

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 147 m²

Surface commerciale de 80 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 000 € (326.52 €/m²/an)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : BOLO 2722

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

30 €/m²/mois Loyer bas

42 €/m²/mois Loyer médian

56 €/m²/mois Loyer haut

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