A vendre terrain constructible 2637m² Guipavas N12 689000 € ( N° 2444765,A)

A vendre terrain constructible 2637m² Guipavas N12

Prix de vente

689 000€

Surface

2 637 m²

Montant au m²

261€/m²

Ce terrain rare sur le marché est situé à Guipavas.
Il est constructible et viabilisé, avec une surface totale d'environ 2637 m². Ce bien est à la vente et offre un potentiel exceptionnel pour vos projets tertiaires. Emplacement stratégique : au bord de la RN 12, proche de l'aéroport de Brest Guipavas ️. À proximité du Super U de Guipavas et des arrêts de bus . Disponibilité immédiate. Proximité bus . Accès direct 4 voies . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 689000 € (261,28 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : TVA en sus, taux en vigueur

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 637 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Guipavas, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 689000 € (261,28 €/m²)

Surface de 2 637 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 2472-33-24939

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Terrains industriels et agricoles

66 €/m² Prix bas

97 €/m² Prix médian

132 €/m² Prix haut

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Vous recherchez un projet de potager ou de verger à la campagne, un espace naturel à réhabiliter ou simplement un coin de verdure pour vous ressourcer ? Ce terrain est fait pour vous !

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Terrain agricole et de loisir en plein soleil de 7 585 m², exposé plein sud, en pente douce offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Aulne et le majestueux Château de Trévarez.
Plusieurs arbres fruitiers déjà en place, constituant le départ idéal d'un verger à développer selon vos envies.
Structure de récupération d'eau de pluie installée, complétée par une cuve de stockage de 1 000 litres, un atout précieux pour l'autonomie et l'entretien du terrain.
Matériaux de construction présents sur place (parpaings) pouvant être réutilisés dans le cadre de vos aménagements futurs.
Terrain en partie envahi de végétation naturelle (ronces à environ 70%), offrant à l'acquéreur motivé une belle opportunité de valorisation et de remise en culture ou en jardin. Récolte de mûres garantie !
Accès piéton au terrain, stationnement véhicule possible à environ 100 mètres, un chemin d'accès à aménager pour optimiser davantage l'exploitation du bien.

Idéal pour :
o Un jardin potager ou maraîcher
o Un verger en permaculture
o Un projet d'agriculture douce ou biologique
o Un espace de loisir et de détente en pleine nature

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Les visites se font à pied, prévoir des chaussures adaptées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.949348

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Le terrain comprend environ 350 pommiers (pommes à couteau, variétés : Ladina, Story, Choupette, réalisée en 2020.) Le terrain est entièrement clôturé.
Le réseaux d'eau et d'électricité disponibles en bordure du terrain ; un devis de 1 800 € a été établi pour l'installation d'un compteur d'eau.

Le Hangar est robuste et ouvert, surface plane et facilement exploitable, idéal pour développer un projet agricole sur plus de 3ha dans un cadre breton privilégié.
Le permis de construire prévoit l'installation d'une cuve de récupération d'eau de 50 m³.

Anciennement utilisé pour une exploitation céréalière.
Exploitation certifiée en agriculture biologique de 2018 à 2024.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.948071