AV murs cellule commerciale 1068m² VEFA à Dinard

À vendre à Dinard, au cœur du Boulevard Jules Verger : local commercial neuf brut de béton d'environ 100 m². Belle visibilité avec vitrine.
- Locaux isolés brut de béton, fluides en attente
- Terrain bitumé
- Aire de manœuvres Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux grands axes routiers. Points forts : accès poids lourds, stationnements disponibles, voirie lourde, couverture et bardage en bac acier double peau. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Centre Ville Dinard, Local Commercial de 30m² avec une réserve de 30m² pour tous commerces sauf métier de bouche. Possibilité Cession Droit au Bail ou Fonds de Commerce.
Bail Commercial de 9 Ans se terminant le 17 Juillet 2033.
Loyer 9 876€ HT Annuel.
Une visite s'impose. Bien rare à la vente dans le Centre de Dinard.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 81 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 82 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531