A vendre murs restauration Toulouse Saint Cyprien

Prix de vente

243 800€

Surface

73 m²

Montant au m²

3 340€/m²

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, murs commerciaux d'une activité de restauration/vente à emporter de 73m² avec cour et cave. Le restaurant dispose d'une première salle avec grand comptoir et d'une seconde salle à l'arrière pouvant accueillir une dizaine de couverts. Terrasse d'appel sur la rue. Locataire sérieux en place depuis plus de 15 ans. Loyer HC/HT/AN: 14 400Euro Loyer TTC/AN: 18 600Euro TF à la charge du locataire: 900Euro DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 243800 € (3 339,73 €/m²)

Honoraires : 13 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 243800 € (3 339,73 €/m²)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 4713_58047650

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1597 €/m² Prix bas

2180 €/m² Prix médian

3000 €/m² Prix haut

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Caractéristiques :

Loyer mensuel : 8 376,22 €
Provisions sur charges : 850 € / mois
Loyers et charges non assujettis à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire : 5 751 € / an

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Prix de vente : 1 100 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 € HT

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17495T

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Données Financières

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