A vendre local commercial de 207m² à Aix les Bains 440000 € ( N° 2472303,A)

A vendre local commercial de 207m² à Aix les Bains

Prix de vente

440 000€

Surface

207 m²

Montant au m²

2 126€/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX AIX-LES-BAINS EMPLACEMENT N°1 Pour les amateurs de lieux atypiques, à vendre à Aix-les-Bains, en emplacement n°1, les murs d'un local commercial offrant une surface de 207 m² au sol (170 m² utiles).
Toutes activités autorisées. Local équipé d'une extraction. Absence de terrasse. Le bien est cédé avec une licence IV. Charges de copropriété : 3 000 / an Taxe foncière : 2 500 / an À visiter sans tarder. Conditions financières : Prix hors honoraires : 400 000 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : Email : Cabinet 6 rue Henri Murge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 2500 euros,
Charges mensuelles: 250 euros,
Surface Carrez: 170,

Etat général: A rafraichir,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Prix de vente : 440000 € (2 125,6 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 207 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 440000 € (2 125,6 €/m²)

Surface de 207 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 7300331481

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1700 €/m² Prix bas

2418 €/m² Prix médian

3456 €/m² Prix haut

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