Vente local commercial loué à Villejuif 364000 € ( N° 2630500,A)

Vente local commercial loué à Villejuif

Prix de vente

364 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

7 280€/m²

MANDAT EXCLUSIF
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT, VENDU LOUE : 2400 €/ mois CC.
Local Commercial : boutique + 2 pièces et 1 cave dans le 1er bâtiment

Transports en commun

- Métro : La station Villejuif
- Paul Vaillant-Couturier est desservie par la ligne 7 du métro parisien. Elle relie Villejuif à des points centraux comme Place d'Italie, Châtelet, et Opéra2.

- Bus : Plusieurs lignes passent à proximité : 162, 185, V7 pour les trajets locaux

- Noctilien N15 et N22 pour les déplacements nocturnes3

- Tramway : Le T7 est accessible à quelques arrêts, reliant Villejuif à l'aéroport d'Orly et à d'autres communes du sud parisien.

Accessibilité

- Quartier bien connecté aux grands axes comme le boulevard Maxime Gorki.

- Accès facile en voiture depuis l'A6 ou la N7.

- Zone piétonne agréable avec trottoirs larges et passages sécurisés.

Commerces et vie locale

- Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés, cafés.

- Marché local régulier avec produits frais.

- Services en station : photomaton, distributeurs, etc.

Santé

- À proximité de l'Hôpital Paul Brousse et du Groupe Hospitalier Paul Guiraud,

- Plusieurs cabinets médicaux et pharmacies dans le quartier.

Éducation

- Écoles primaires :

- École Paul Vaillant-Couturier (Place Paul Éluard)

- Groupe scolaire Simone Veil (Passage de la Pyramide)

- Collèges et lycées : Groupe Scolaire Privé Éducation & Savoir (Rue Marcel Grosmenil)

- Enseignement supérieur : EPITA Villejuif
- école d'ingénieurs en informatique reconnue, située Rue Guy Môquet

- Proximité avec le campus universitaire de Paris-Saclay et plusieurs grandes écoles accessibles en transport.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 364000 € (7 280 €/m²)

Honoraires : 11 666 €

Prix de vente Hors Honoraires : 352 334 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 364000 € (7 280 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 211293BC

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2413 €/m² Prix bas

3843 €/m² Prix médian

5769 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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