Local professionnel 85m² R+1 à Vidauban N7
Prix de vente
250 724€
Surface
86 m²
Montant au m²
2 915€/m²
Le cabinet vous propose à la vente un local professionnel de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment neuf, au sein d’une zone commerciale récente et attractive. Idéalement positionné en bordure de la Nationale 7, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Local vendu libre d'occupation
- Précédent occupant magasin de prêt à porter
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Destinations possibles (clause de non concurrence dans règlement de copropriété) : Activité commerciale, Profession libérale, Activité médicale / paramédicale, Bureaux
Les + : Bâtiment neuf, Accessibilité PMR (ascenseur), Fort passage, Stationnement aisé
Dossier complet et informations sur demande.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 532 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Local vendu libre d'occupation
- Précédent occupant magasin de prêt à porter
De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Destinations possibles (clause de non concurrence dans règlement de copropriété) : Activité commerciale, Profession libérale, Activité médicale / paramédicale, Bureaux
Les + : Bâtiment neuf, Accessibilité PMR (ascenseur), Fort passage, Stationnement aisé
Dossier complet et informations sur demande.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 532 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 250724 € (2 915,4 €/m²)
Honoraires : 14 192 €
Prix de vente Hors Honoraires : 236 532 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vidauban, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 250724 € (2 915,4 €/m²)
Surface de 86 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : VP3405-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux
2512 €/m²
Prix bas
2759 €/m²
Prix médian
3460 €/m²
Prix haut
