Vente ensemble immo avec restaurant à Seysses
Prix de vente
575 000€
Surface
276 m²
Montant au m²
2 083€/m²
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SEYSSES (HAUTE-GARONNE)
Situé sur la commune de Seysses, à proximité immédiate de la métropole de Toulouse, je à la vente un ensemble immobilier à usage mixte comprenant un local commercial, un fonds de commerce de restauration ainsi qu’un logement d’habitation.
Local commercial d’environ 203 m², entièrement dédié à une activité de restauration (salle, cuisine et espaces annexes selon configuration existante). S'ajoute à cela une belle terrasse extérieure de 65m2.
Fonds de commerce de restauration, permettant une reprise immédiate de l’activité avec un outil de travail opérationnel.
Appartement d’habitation de 73 m², idéal pour un exploitant ou pour un usage locatif complémentaire.
Localisation – un emplacement stratégique :
Implanté à Seysses, au sein de la zone d'activité et des commerces, le bien bénéficie d’un environnement dynamique en plein développement, au sein du bassin toulousain.
Sa proximité avec Toulouse constitue un véritable atout, offrant :
Un accès rapide aux axes routiers et zones d’activités de la métropole
Une clientèle locale régulière et un flux lié à l’attractivité de l’agglomération
Un secteur en croissance, propice à une activité de restauration pérenne et évolutive
Caractéristiques du bâtiment :
Construction traditionnelle datant de 2006, garantissant une structure saine et qualitative.
Ensemble fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable.
Organisation adaptée à une exploitation professionnelle clé en main.
Les atouts :
Ensemble complet : murs commerciaux + fonds de commerce + logement
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Activité existante avec un important potentiel de développement
Idéal pour restaurateur, investisseur ou projet familial
Le prix de vente inclut les murs commerciaux, le logement d’habitation et le fonds de commerce de restauration libre d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 579 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 551 000 € HT + 0 € TVA, soit 551 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Joris ALET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436
Situé sur la commune de Seysses, à proximité immédiate de la métropole de Toulouse, je à la vente un ensemble immobilier à usage mixte comprenant un local commercial, un fonds de commerce de restauration ainsi qu’un logement d’habitation.
Local commercial d’environ 203 m², entièrement dédié à une activité de restauration (salle, cuisine et espaces annexes selon configuration existante). S'ajoute à cela une belle terrasse extérieure de 65m2.
Fonds de commerce de restauration, permettant une reprise immédiate de l’activité avec un outil de travail opérationnel.
Appartement d’habitation de 73 m², idéal pour un exploitant ou pour un usage locatif complémentaire.
Localisation – un emplacement stratégique :
Implanté à Seysses, au sein de la zone d'activité et des commerces, le bien bénéficie d’un environnement dynamique en plein développement, au sein du bassin toulousain.
Sa proximité avec Toulouse constitue un véritable atout, offrant :
Un accès rapide aux axes routiers et zones d’activités de la métropole
Une clientèle locale régulière et un flux lié à l’attractivité de l’agglomération
Un secteur en croissance, propice à une activité de restauration pérenne et évolutive
Caractéristiques du bâtiment :
Construction traditionnelle datant de 2006, garantissant une structure saine et qualitative.
Ensemble fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable.
Organisation adaptée à une exploitation professionnelle clé en main.
Les atouts :
Ensemble complet : murs commerciaux + fonds de commerce + logement
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Activité existante avec un important potentiel de développement
Idéal pour restaurateur, investisseur ou projet familial
Le prix de vente inclut les murs commerciaux, le logement d’habitation et le fonds de commerce de restauration libre d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 579 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 551 000 € HT + 0 € TVA, soit 551 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Joris ALET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 575000 € (2 083,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 276 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Seysses, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 575000 € (2 083,33 €/m²)
Surface de 276 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : 1632770
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
458 €/m²
Prix bas
1038 €/m²
Prix médian
3318 €/m²
Prix haut
