Local commercial 137m² à vendre à Sathonay-Camp 420000 € ( N° 2595435,A)

Local commercial 137m² à vendre à Sathonay-Camp

Prix de vente

420 000€

Surface

137 m²

Montant au m²

3 066€/m²

LYON vous propose à la vente un local commercial lumineux et fonctionnel d'environ 137 m², situé sur la commune de SATHONAY CAMP, au nord de Lyon.
Idéalement implanté dans un environnement en développement, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial. Un box en sous-sol vient compléter ce local, offrant une solution de stockage ou de stationnement sécurisée. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur accessible et dynamique aux portes de la métropole lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bus : 9 - 33 - 77 - Zi4
Gare Sathonay Rillieux à 7 min à pieds

Données Financières

Prix de vente : 420000 € (3065.69 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 137 m²

Equipements

Nbre de Garages :1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sathonay-Camp, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 420000 € (3065.69 €/m²)

Surface de 137 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 69_2256

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1650 €/m² Prix bas

2519 €/m² Prix médian

3210 €/m² Prix haut

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ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94,2+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc ...
tous les montants sont indiqués Hors Taxes
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Prix de vente : 259 800 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Le prix de vente est indiqué HT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943858