Vente murs commerciaux 33.20m² occupés à Paris 11e 325000 € ( N° 2643269,A)

Vente murs commerciaux 33.20m² occupés à Paris 11e

Prix de vente

325 000€

Surface

34 m²

Montant au m²

9 559€/m²

Vente murs commerciaux boutique occupées 33.20m2 - 75011 Paris – Métro: Saint Ambroise.

Idéal investisseur! murs de boutique actuellement occupés rue du Chemin Vert.Locataire à jour de ses loyers, foncier charge locataire , bail renouvelé en 2021 avec loyer annuel de 19 000 € . Pour plus d’informations nous contacter !

Prix de vente : 325 000 € FAI HT.

Réf. Agence : VEMU 1000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 325000 € (9 558,82 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI - Hono HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Plain pied

Surface de 34 m²

Surface commerciale de 34 m²

4.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 325000 € (9 558,82 €/m²)

Surface de 34 m²

Réactualisé le 20/01/2026

Référence CessionPME : VEMU 1000

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2991 €/m² Prix bas

6013 €/m² Prix médian

9148 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

À VENDRE
- BOUTIQUE TOUT COMMERCE AVEC STUDIO Secteur Saint-Ambroise metro station
- Très bon emplacement Opportunité rare à saisir. Boutique actuellement exploitée en téléphonie (vente, accessoires, réparation), entièrement équipée et prête à travailler immédiatement. Descriptif du bien Surface commerciale : 38 m² Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Matériel complet inclus Un studio en sous-sol complète ce bien avec : Cuisine, douche et toilettes Conditions locatives Loyer exceptionnel : 1 080 Euro TTC / mois Eau et électricité inclus Bail en cours Activités possibles Changement d'activité autorisé pour : Alimentation Salon d'esthétique Coiffure Bazar Autres activités hors nuisances Emplacement stratégique Proche métro Saint-Ambroise Quartier dynamique avec passage régulier Clientèle de quartier et de passage Les points forts Faible loyer charges incluses Local clé en main Studio inclus dans le bail Fort potentiel de développement Prix attractif Prix : 57 000 Euro FAI Dossier complet et visites sur demande Idéal pour entrepreneur, première affaire ou investisseur recherchant un faible risque (EI) Agent Commercial
-
- .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Notre équipe vous propose : Paris 11ème BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 37 places + 40 en terrasse (dont 25 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve, bureau, vestiaire. Cave avec monte-charge électrique. Chiffre d'affaires 2022 : 440 000 euros HT. Loyer annuel : 23 600 euros HT/HC. Prix du fonds : 560 000 euros Net Vendeur.
Métro Saint-Ambroise (METRO-9)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Idéalement située boulevard Voltaire, 75011 Paris, juste à côté du Métro "Voltaire", Débarras à vendre au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1870.

Ce débarras est d'une surface de 6,12 m² loi Carrez avec vasistas.

Par ailleurs, il est possible d'acquérir le lot 32 qui est juste à côté de 8,86 m2.
Le mur n'est pas porteur entre les 2 lots, ce qui permettrait de faire un studio d'environ 14 m2!
Il y a 2 photos de ce lot après la photo du plan.

Cet emplacement est à proximité de tous commerces, services et des transports.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Charges de copropriété : 20 €/mois

Métros :
« Voltaire » Ligne 9 à 270 m
« St-Ambroise » Ligne 9 à 300 m
« Richard-Lenoir »
Ligne 5 à 400 m

Sur le plan, c'est le lot n°31.

Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944361

mandat exclusif