Cession de bail commercial empl N°1 à Palaiseau
D.A.B.
26 500 €
Surface
60 m²
Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.
Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :
un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.
Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu
Destination large (hors restauration)
Conditions :
Droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.
Dossier sur demande - visites rapides possibles
Sara RODRIGUES -
/
Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.
Prix du bien : 26 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :
un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.
Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu
Destination large (hors restauration)
Conditions :
Droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.
Dossier sur demande - visites rapides possibles
Sara RODRIGUES -
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Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.
Prix du bien : 26 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Droit au bail : 26500 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
41 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
41 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Palaiseau, Essonne (91), Île-de-France
Droit au bail : 26500 €
Surface de 60 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 329519
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Droit au bail bas
11 €/m²/mois
Droit au bail médian
19 €/m²/mois
Droit au bail haut
