Vente local commercial occupé à Mérignac 209040 € ( N° 2690817,A)

Vente local commercial occupé à Mérignac

Prix de vente

209 040€

Surface

42 m²

Montant au m²

4 977€/m²

A vendre: local commercial occupé de 42m²+garage 80m² à Mérignac.
Locataire en place depuis 5 ans, très bon profil. Extraction d'air. Loyers perçus HT/HC de 15.600€/an soit rentabilité brute de 7.5%. Idéal primo investisseur. Facilité de relocation. Prix 209.040€ FAI dont 14.040€ TTC d'honoraires. Contact:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Loué

Données Financières

Prix de vente : 209040 € (4977.14 €/m²)

Honoraires : 14 040 €

Prix de vente Hors Honoraires : 195 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 209040 € (4977.14 €/m²)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1-2146

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1786 €/m² Prix bas

2838 €/m² Prix médian

3958 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement. Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Rare ! Tous types d'activités autorisées ! Dans le centre de Mérignac, IMMNotre équipeus propose des locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant d'une belle luminosité, d'un beau linéaire de vitrine, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Tram Mérignac Centre (TRAMWAY-A) Bus Rostand (BUS-1, BUS-35), Verdun (BUS-33)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mérignac

Quartier Mondésir Axe passant - INotre équipevous propose à la vente des locaux commerciaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42) SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)