Local commercial à Les Trois-Îlets 368000 € ( N° 2685763,A)

Local commercial à Les Trois-Îlets

Prix de vente

368 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

368€/m²

- À Vendre – Totalité des parts de Société de Location de Voitures – Trois-Îlets, Martinique Excellente opportunité d'investissement au cOEur des Caraïbes ! Située aux Trois-Îlets, commune très prisée et touristique de la Martinique, cette société de location de voitures, créée en 2021, bénéficie d'une solide réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’entreprise : Parc automobile de 60 véhicules, récents et bien entretenus, couvrant une large gamme de modèles et équipés en sièges auto et réhausseurs. 1 salarié en CDI assurant la continuité de l’exploitation et le service client. Clientèle variée, composée de résidents, professionnels, et touristes. Entreprise clé en main, avec des procédures opérationnelles en place. Site internet en place et fonctionnel. Accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition sereine. Chiffre d'affaires stable, rentabilité saine et potentiel de développement (extension du parc, partenariats touristiques,. ). Prix de cession des parts sociales : 578 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le projet convient parfaitement à un investisseur, entrepreneur ou professionnel du secteur recherchant une activité structurée et immédiatement opérationnelle dans un cadre idyllique. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 67084), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 368000 € (368 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Trois-Îlets, Martinique (972), Outre-mer

Prix de vente : 368000 € (368 €/m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1833705

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Martinique 972, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

921 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2534 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Trois-Îlets

nt cette rare opportunité sur l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique !

Situé à la Pointe du Bout, au cœur d’une des plus grandes zones touristiques de l’île, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

D’une surface d’environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d’un point d’eau avec WC, d’une climatisation, d’une vitrine offrant une excellente visibilité, d’un rideau de fer sécurisé ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Très belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 648 000 € HT + 55 080 € TVA, soit 703 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 602 640 € HT + 51 224,4 € TVA, soit 653 864,4 € TTC
Honoraires d'agence : 45 360 € HT + 3 855,6 € TVA, soit 49 215,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Corinne CATTEZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Trois-Îlets

Les Trois-Ilets, secteur touristique incontournable à la Martinique.
Ensemble immobilier idéalement situé à la Pointe du Bout, proches de toutes commodités.
Composition :

- 1 local restaurant de 233M2.

- 1 local dédié au personnel + bureau de 26m2.

-1 Appartement type T2 de 31m2.
Restant à votre disposition, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations ou visite sur rdv au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 900 000 € HT + 76 500 € TVA, soit 976 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 72 250 € TVA, soit 922 250 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 4 250 € TVA, soit 54 250 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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