AV immeuble de rapport de 400m² à La Guerche 18 276000 € ( N° 2608132,A)

AV immeuble de rapport de 400m² à La Guerche 18

Prix de vente

276 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

690€/m²

vous proposent à la vente un immeuble de rapport d'environ 400 m² à La-Guerche-sur-l 'Aubois (18150).

- 1 appart F4 de 83 m2, loué en meublé
- 1 appart F3 de 51 m2, loué en meublé
- 1 appart F2 de 25 m2, location en meublée à l'année
- 1 appart F3 de 48 m2, tout équipé, loué en courte durée
- 1 local commercial de 100 m2 avec cour intérieure et sanitaires
- 2 garages, hauteur 3m

Rentabilité annuelle : 26 000 euros, sans le local commercial.
Taxe foncière : 1385 euros
Situé à 15 minutes de Nevers

Prix : 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au

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Mandat réf : 428682 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Données Financières

Prix de vente : 276000 € (690.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La Guerche-sur-l'Aubois, Cher (18), Centre

Prix de vente : 276000 € (690.00 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 428682B-LYS

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

613 €/m² Prix bas

690 €/m² Prix médian

943 €/m² Prix haut

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(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934678

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