Vente murs commerciaux occupés à Gouarec
Prix de vente
185 000€
- À vendre : murs commerciaux occupés, situés à Gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements Le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte. Caractéristiques principales : – Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus – Loyer mensuel : 750 € HT (soit 9 000 € / an) – Taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire) – Rentabilité brute estimée : environ 4,9 % – Bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années – Local bien entretenu, aucune vacance locative connue Investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable. Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76993), Agent Commercial mandataire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 185000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gouarec, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 185000 €
Réactualisé le 05/04/2026
Référence CessionPME : 1862030
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
884 €/m²
Prix bas
1281 €/m²
Prix médian
1883 €/m²
Prix haut
