Murs commerciaux 45m² à vendre à Chambéry 115000 € ( N° 2611815,A)

Murs commerciaux 45m² à vendre à Chambéry

Prix de vente

115 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

2 556€/m²

Murs commerciaux transformable en appartement d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire, Description du local: -Le local est en bon état général et se compose de : -Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité -Double vitrage -Un espace principal facilement modulable selon l'activité -Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur.
Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Caractéristiques techniques -Surface totale : 45,03 m² -Chauffage : électrique -Vitrine : double vitrage -Travaux copro : entièrement réalisés et réglés -Prix de vente : 115 000 Atouts -Local fonctionnel -Aucune dépense de copro à prévoir -Belle visibilité grâce à la vitrine -Faibles charges -Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Honoraires : 10 000 HT (8,70 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 Contact : om

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 1700 euros,
Charges mensuelles: 100 euros,
Surface Carrez: 45.03,
plain pied,
Etat général: Locaux en bon état, nécessitant un léger rafraîchissement.,
Proximité: centre ville, animations, commerces, bus,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 115000 € (2 555,56 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 105 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 45.03

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 115000 € (2 555,56 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 7300331582

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1548 €/m² Prix bas

2230 €/m² Prix médian

3406 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.953993

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

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Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
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Ce local est présenté au prix de 649.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Charges annuelles : 960 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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A VENDRE: 102 PARTS SOCIALES DE GIE
Prix : 360  000 € net vendeur
Localisation : Galerie commerciale Chamnord (Chambéry – Savoie)
À céder : Un ensemble de 102 parts sociales d’un Groupement d’Intérêt Économique (GIE) implanté au cœur de la galerie marchande de Chamnord, l’un des pôles commerciaux majeurs de l’agglomération chambérienne.
Atouts du GIE
•Implantation stratégique au sein d’un centre commercial à forte fréquentation
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Données financières
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Profil recherché
Investisseur, commerçant, exploitant ou société souhaitant :
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