Local 95m² avec fort potentiel à Bordeaux Caudéran

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION . Sous sol prévu pour le stockage et chambre froide. Cuisine aménagée avec Extraction Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT , Prix FDC 350.000 Euro Net Vendeur Honoraires : 7% HT de la vente du FDC Charge du cessionnaire Ouvert 5 jours sur 7 Contact Agence : /