A vendre bâtiment 2050m² secteur Loudéac

Prix de vente

406 600€

Surface

2 050 m²

Montant au m²

198€/m²

Dans le secteur de Loudéac, ce bâtiment d’activité situé à Trévé propose une surface globale d’environ 2 050 m² répartie en deux espaces distincts. Implanté sur un vaste terrain clos de 8500m² environ, il offre des conditions d’exploitation pratiques pour de nombreuses activités.

Un bien fonctionnel avec des bureaux intégrés et des extérieurs aménagés.

Les + du bien :
-Bâtiment réparti en deux volumes
-Terrain clos avec aménagements extérieurs
-Espaces bureaux avec accueil et salle de réunion
-Stationnement et circulation facilités
-Belle hauteur sous toiture

Prix de vente FAI : 406 600 €.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en/à Trévé.

Données Financières

Prix de vente : 406600 € (198,34 €/m²)

Honoraires : 31 920 €

Prix de vente Hors Honoraires : 374 680 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 2 050 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trévé, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 406600 € (198,34 €/m²)

Surface de 2 050 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : D-62906-FB

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

662 €/m² Prix bas

950 €/m² Prix médian

1128 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Brieuc

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12 et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Brieuc, ce local offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 420 m², parfaitement adapté aux artisans, PME ou activités de stockage/logistique.

Composition :

Environ 280 m² de surface de stockage/atelier
Environ 100 m² de bureaux en mezzanine comprenant :
- 3 bureaux
- Une salle de pause avec cuisine
- Vestiaires avec douche
- WC
Un local de stockage attenant d'environ 40 m²

Les + du bien :

Accès rapide aux axes principaux (RN12)
Environnement professionnel attractif
Espaces fonctionnels et bien répartis
Idéal pour activité mixte (bureaux + stockage)
Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires vente = 21 000 € HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur)

Disponible également à la location.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 321000 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

mandat exclusif