Terrain foncier à vendre au Sud d'Avignon

Entre Avignon et Saint Remy de Provence

Prix de vente

6 341 000€

Surface

16 932 m²

Montant au m²

375€/m²

À VENDRE TERRAIN – Nord des Bouches-du-Rhône entre Avignon et Saint Remy de Provence

Au sein d’une zone commerciale dynamique et en plein développement, découvrez un ensemble de parcelles totalisant plus de 16 900 m².

Les terrains peuvent être acquis en un seul bloc ou divisés en lots distincts selon votre projet.

Implanté sur un axe à fort trafic, ce foncier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial déjà bien établi, avec de nombreuses enseignes à proximité.

Le PLU autorise un large éventail de réalisations, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation et de développement.

Dossier complet sur demande.

Surface terrain : 16 932 m²

Surface réserve : -

Surface annexe : -

Agencement : à adapter selon projet

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Foncier

Vente de parts sociales : non

Apport min. requis : à définir selon projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 6341000 € (374,5 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 16 932 m²

Surface commerciale de 16 932 m²

Surface divisible

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 6341000 € (374,5 €/m²)

Surface de 16 932 m²

Réactualisé le 26/02/2026

Référence CessionPME : 5062

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Terrains industriels et agricoles

113 €/m² Prix bas

281 €/m² Prix médian

409 €/m² Prix haut

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Caractéristiques principales :

Surface : 5 564 m²
Zonage PLU : UE stricte
Emprise au sol : jusqu'à 65 % (environ 3 460 m²)
Hauteur maximale : 12 m (15 m possible sous conditions)
Espaces verts : 15 % minimum
Terrain plat, d'un seul tenant
Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécoms)

Assainissement :

Pas encore de tout-à-l'égout sur la route de Gimeaux : fosse septique à prévoir
Raccordement au tout-à-l'égout préparé (tiré jusqu'en bordure du terrain), mise en service à venir

Activités autorisées :

Artisanat, industrie, logistique
Bureaux liés à l'activité principale
Commerces en lien avec l'activité
Logement de fonction (max. 80 m²)

Non autorisé :

Habitat résidentiel
Commerces de détail généralistes
Équipements publics

Particularité :

Terrain situé en zone à aléa fort du PPRI Rhône
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Superficie : 2 720 m²
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Prix de vente FAI HT : 742 000 €
Dossier complet et informations d'urbanisme disponibles sur demande.
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Le permettant la réalisation d'un bâtiment commercial avec une emprise au sol de projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Caractéristiques :

Surface : 2 475 m²

Constructibilité : 60 % emprise au sol

Accès rapide aux axes routiers

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Idéal pour entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour investisseur.

Prix de vente FAI HT : 695 500 €
Dossier d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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