A vendre ensemble immobilier 1805m² à Saint Malo

Prix de vente

1 026 000€

Surface

1 805 m²

Montant au m²

568€/m²

À vendre à Saint-Malo, fin de zone des Fougerais, local indépendant d'environ 1 805 m² sur un terrain de 3 918 m² environ. Composition du bien :
- Un ensemble immobilier de 1 800 m² environ
- Majeure partie d'entrepôts
- Partie bureaux Accès direct par 4 voies, facilitant l'arrivée des poids lourds. L'emplacement stratégique à l'entrée de Saint-Malo assure une excellente accessibilité. Parmi les points forts : aire de manœuvre, accès poids lourds, stationnement disponible, 1 porte à quai, proximité de la zone de la Grassinais. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1026000 € (568,42 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 805 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 1026000 € (568,42 €/m²)

Surface de 1 805 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 8202-27515

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

970 €/m² Prix bas

1217 €/m² Prix médian

1428 €/m² Prix haut

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L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente, 2 locaux de 27 m² et 37 m² en RDC à disposition des professions médicales, paramédicales et de services.

Ces cellules neuves se situent au sein de l'extension de la clinique de la Côte d'Emeraude, à l'entrée deSaint-Malo. Ces espaces offrent une belle visibilité, bénéficient d'un emplacement stratégique et sont bien desservies par les transports en commun.

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Disponible à la location également, nous consulter
Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.
Prix de vente : Voir grille tarifaire
Honoraires d'agence : 7% HT du prix de vente HT

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Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :

Partie bureaux :

RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendants

Partie stockage :

RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
R+1 : une mezzanine de 60 m²

Les + :

Bâtiment très récent
Prestations soignées
Places de stationnement et parking public à proximité
Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
Belle luminosité dans l'ensemble du local

L'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération.

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A vendre ensemble immobilier 1805m² à Saint Malo

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