Locaux à usage mixte de 2 lots de 335m² et 225m²

A partir de

1 195 000€

Surface min

240 m²

Surface max

575 m²

Montant au m²

2 078€/m²

2 Bâtiments neufs, construction 2021 ossature bois, pour un ensemble d'environ 560 m² sur un terrain de 2 200 m².
Possibilité d'agrandissement. Bâtiment 1 (335 m²) : Composé d'un espace commercial 200 m², 3 bureaux, et locaux sociaux. Bâtiment 2 (225 m²) : Composé de 2 bureaux, cuisine, salle de réunion et espace de stockage d'environ 140 m² avec porte sectionnelle accès poids lourd. 13 places de parking. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
SNCF Roanne (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 1195000 € (2 078,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 lots de 335 m² et 240 m²

Surface de 575 m²

Surface divisible

Surface divisible 240 m² minimum

Surface divisible 575 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	200	Immédiate	Inclus	Cession de parts de SCI
RDC	Bureaux	135	Immédiate	Inclus	Cession de parts de SCI
Total Cellule	Commerce	335	Immédiate	Inclus	Cession de parts de SCI
RDC	Entrepôts	150	Immédiate	Inclus	Cession de parts de SCI
RDC	Bureaux	90	Immédiate	Inclus	Cession de parts de SCI
Total Cellule	Activités	240	Immédiate	Inclus	Cession de parts de SCI
Total		575 m²

Equipements

ERP : 4ème catégorie
Terrain 2 200 m².
Bâtiment 1 (335 m²) :
Composé d'un espace commercial 200 m², 3 bureaux, et locaux sociaux.
Bâtiment 2 (225 m²) :
Composé de 2 bureaux, cuisine et salle de réunion, espace de stockage d'environ 140 m² avec porte sectionnelle.
13 places de parking.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 560 m²
Surface terrain : 2200
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Chauffage : Autre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile