A vendre entrepôt logistique loué à Toulouse
Prix de vente
6 600 000€
Surface
2 500 m²
Montant au m²
2 640€/m²
31000 TOULOUSE, IMMEUBLE ENTREPOT LOGISTIQUE LOUE 2.500 M² SUR PARCELLE DE 6.400M²
Localisation : ZAC sur la commune de TOULOUSE (31000),
Voisinage connu et dynamique : AIRBUS GROUP.
Excellente Accessibilité immédiate à la ROCADE EST de TOULOUSE, Autoroutes A61 et A62.
Bonne desserte transports en commun.
Ensemble immobilier : 2 corps de bâtiments mitoyens divisibles en pleine propriété vendus loués.
Possibilité de vendre libres de toute occupation.
Sur un terrain clos de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant 2.510 m² de surface de plancher :
- Bâtiment 1 : 1.400 m² :
180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
Quai de déchargement et accès semi-remorques
- Bâtiment 2 : 1.110 m² :
720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
390 m² d'atelier.
Activités possibles : stockage, atelier, industriel.
Loyer : 530.000 euros HT HC/an avec un bail neuf 10 ans.
Rentabilité attractive. Taxe Foncière : 15k euros/an.
PRIX IMMEUBLE LOUE : 6.600.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 4% HT.
au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Localisation : ZAC sur la commune de TOULOUSE (31000),
Voisinage connu et dynamique : AIRBUS GROUP.
Excellente Accessibilité immédiate à la ROCADE EST de TOULOUSE, Autoroutes A61 et A62.
Bonne desserte transports en commun.
Ensemble immobilier : 2 corps de bâtiments mitoyens divisibles en pleine propriété vendus loués.
Possibilité de vendre libres de toute occupation.
Sur un terrain clos de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant 2.510 m² de surface de plancher :
- Bâtiment 1 : 1.400 m² :
180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
Quai de déchargement et accès semi-remorques
- Bâtiment 2 : 1.110 m² :
720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
390 m² d'atelier.
Activités possibles : stockage, atelier, industriel.
Loyer : 530.000 euros HT HC/an avec un bail neuf 10 ans.
Rentabilité attractive. Taxe Foncière : 15k euros/an.
PRIX IMMEUBLE LOUE : 6.600.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 4% HT.
au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 6600000 € (2640.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 2 500 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 6600000 € (2640.00 €/m²)
Surface de 2 500 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 428572B-TYL
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
2880 €/m²
Prix bas
4505 €/m²
Prix médian
6766 €/m²
Prix haut
