Vente local de 198m² hyper centre du Puy en Velay 450000 € ( N° 2712976,A)

Vente local de 198m² hyper centre du Puy en Velay

Prix de vente

450 000€

Surface

198 m²

Montant au m²

2 273€/m²

Opportunité rare pour investisseurs. Situé en plein cœur de l'hyper centre, ce local commercial de 198 m² bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort passage. Le bien est vendu loué, avec un locataire de qualité : SFR, garantissant une stabilité locative. Loyer annuel : 33 038,40 € HT (soit 2 753,20 € HT/mois). Taxe foncière à la charge du locataire. Emplacement stratégique et recherché. Ce bien constitue un investissement sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine avec un revenu immédiat. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, au . SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 rte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 450000 € (2272.73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 198 m²

Copropriété

5 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Puy-en-Velay, Haute-Loire (43), Auvergne

Prix de vente : 450000 € (2272.73 €/m²)

Surface de 198 m²

Réactualisé le 04/05/2026

Référence CessionPME : 29147_921

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Loire 43, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

468 €/m² Prix bas

677 €/m² Prix médian

1362 €/m² Prix haut

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Non soumis au DPE. Possibilité de redécouper facilement les locaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne