Loue local d'activité 201m² à Issy-les-Moulineaux

Notre équipe est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location d'un local d'activité indépendant, idéalement situé au coeur de Châtillon. Ce bien rare sur le marché, d'une superficie généreuse d'environ 529 m², est implanté sur une parcelle de 916 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent pour répondre à vos besoins professionnels. Conçu pour accueillir une variété d'activités, ce local se distingue par ses trois portes sectionnelles de plain-pied, assurant un accès aisé et fluide à tout type de véhicule, qu'il s'agisse de camions de livraison ou de véhicules utilitaires. Cette caractéristique en fait un choix stratégique pour les entreprises nécessitant des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, le local se compose d'une vaste zone de stockage, permettant une organisation optimale de vos marchandises ou équipements. De plus, une mezzanine ingénieusement aménagée est dédiée à un usage de bureaux, offrant un espace de travail confortable et lumineux pour vos équipes administratives ou de gestion. Cette configuration harmonieuse entre espace de stockage et bureaux favorise une synergie entre les différentes fonctions de votre entreprise, tout en optimisant l'utilisation de l'espace disponible. Situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette offre non divisible représente une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. , fort de son expertise et de sa connaissance aie du marché immobilier d'entreprises, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos exigences spécifiques. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise en vous installant dans un local qui allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans votre démarche.

A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPNotre équipes présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché ! Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux. Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative. A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau. En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.
Bus Bus197 RER RER B - CROIX DE BERNY Autoroute A86 Tramway T10