MURS COMMERCIAUX À VENDRE - CENTRE VILLE BOULOGNE- 100000 € ( N° 2694767,A)

Murs commerciaux 50m² à vendre à Boulogne centre

Prix de vente

100 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

2 000€/m²

Murs commerciaux situés à Boulogne-sur-Mer, d'une surface d'environ 50 m², actuellement exploités par une activité de constructeur de maisons personnalisées.
Le local se compose d'un espace d'accueil ainsi que de bureaux aménagés, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité tertiaire ou commerciale. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 8 % sur la base du loyer actuel versé par l'activité en place, constituant une opportunité patrimoniale sécurisée pour un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 100000 € (2 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Copropriété

27 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 100000 € (2 000 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 519_1532

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1150 €/m² Prix bas

1468 €/m² Prix médian

2184 €/m² Prix haut

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Loyer annuel : 14 400 €
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Cette annonce référence 322923 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041.

Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 563 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :