A vendre immeuble mixte en très bon état à Alençon 495000 € ( N° 2515334,A)

A vendre immeuble mixte en très bon état à Alençon

Prix de vente

495 000€

Surface

260 m²

Montant au m²

1 904€/m²

L'agence d'Alençon vous propose à la vente un immeuble professionnel de 260 m² sur deux niveaux, en très bon état construction 2019, situé dans une commune dynamique de la communauté urbaine d'Alençon En rez-de-chaussée un local professionnel de 130 m² comprenant quatre cabinets, de plusieurs pièces ainsi qu'un sanitaire PMR. Au premier étage un appartement de 130 m², comprenant Séjour/Salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC. Revenus locatifs actuels : 40 000 euros nets annuels. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence à Alençon 61 au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 495000 € (1 903,85 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 460 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.61 %

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Arçonnay, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 495000 € (1 903,85 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 13645_58348139

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

651 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1764 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 900 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 900 € HT + 0 € TVA, soit 140 900 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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