MAS PROVENÇAL : Gîte - Locations - Evenements
St. Gervais
Prix de vente
2 490 000€
Surface
720 m²
Montant au m²
3 458€/m²
Pour la retraite, ou pour divers projets, de locations, vend Immeuble à seulement 2 km de Hyères, niché au cœur d’un environnement préservé, calme et verdoyant, ce superbe Mas provençal de 720 m² habitables, plus dépendances, entièrement rénové entre 2020 et 2024, s’étend sur un terrain paysager et arboré de 4 100 m². Un bien d’exception, rare sur le marché immobilier du Var.
Un ensemble locatif rentable et clé en main.
Le mas se compose de 11 appartements, tous rénovés avec goût, répartis comme suit :
• 2 grands T2/T3 sous combles
• 6 appartements T2
• 3 appartements T3, ainsi dont un grand logement propriétaire.
Chaque logement est équipé de climatisation réversible, et aucun travaux n’est à prévoir.
L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif stable de 150 000 €/an, avec une très forte demande dans la région.
Rentabilité immédiate assurée.
Un cadre privilégié et des prestations de qualité
Les extérieurs ne sont pas en reste :
• Espace piscine sécurisé, idéal pour la location événementielle (mariages, séminaires…)
• Parc arboré, terrain de pétanque, ambiance provençale.
• Parking privatif pour plus de 20 véhicules.
Le tout situé dans un secteur résidentiel et très recherché, à proximité immédiate :
• des commerces, écoles, transports, aéroport environs 12 mn.
Un ensemble locatif rentable et clé en main.
Le mas se compose de 11 appartements, tous rénovés avec goût, répartis comme suit :
• 2 grands T2/T3 sous combles
• 6 appartements T2
• 3 appartements T3, ainsi dont un grand logement propriétaire.
Chaque logement est équipé de climatisation réversible, et aucun travaux n’est à prévoir.
L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif stable de 150 000 €/an, avec une très forte demande dans la région.
Rentabilité immédiate assurée.
Un cadre privilégié et des prestations de qualité
Les extérieurs ne sont pas en reste :
• Espace piscine sécurisé, idéal pour la location événementielle (mariages, séminaires…)
• Parc arboré, terrain de pétanque, ambiance provençale.
• Parking privatif pour plus de 20 véhicules.
Le tout situé dans un secteur résidentiel et très recherché, à proximité immédiate :
• des commerces, écoles, transports, aéroport environs 12 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Vente classique, ou 100 % des parts de la SCI.
Données Financières
Prix de vente : 2490000 € (3458.33 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface de 720 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 2490000 € (3458.33 €/m²)
Surface de 720 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : FDEAD
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
2051 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3688 €/m²
Prix haut
