AV immeuble idéal investisseur Savigny-sur-Braye
Le bien se compose de 3 appartements T2 d’environ 35 m² chacun, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisineouverte
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité. Les loyers pratiqués varient actuellement entre 300 € et 350 € par appartement, soit un revenu potentiel total d’environ 1 000 € mensuel une fois le bien reloué.
Les plus :
Situation pratique : commerces et écoles à proximité
À seulement 15 km de la gare TGV Villiers-sur-Loir (Paris en moins de 45 min)
À 20 minutes de Vendôme centre
Informations financières :
Prix de vente : 52 000 €
Taxe foncière : 836 €
Opportunité rare pour investissement locatif avec un prix d’acquisition attractif.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre VENDÔME. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Stevy Lusson
- [ ]
Vendome
Agent commercial
- RSAC N° 933664153
- Ville du greffe : BLOIS
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Honoraires charge vendeur
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#vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 933664153
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Médiateur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 45 640 € honoraires exclus
- Honoraires de 15.62%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 52000 € (468,47 €/m²)
Honoraires : 6 360 €
Prix de vente Hors Honoraires : 45 640 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 15.62 %
Surfaces et longueurs
Surface de 111 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Savigny-sur-Braye, Loir-et-Cher (41), Centre
Prix de vente : 52000 € (468,47 €/m²)
Surface de 111 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 85692461
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