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  • Immeuble à vendre proche centre de Reims

    Prix de vente
    417 300€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    2 576€/m²
    À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation – A Reims

    Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.

    Description du bien :

    Rez-de-chaussée (62 m²) :
    • Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard.
    • Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.
    Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

    1er étage (50 m²) :
    • Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.
    2e étage (50 m²) :
    • Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.
    À noter :

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).

    Emplacement recherché – Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
    –



    - Prix de vente : 417300 € TTC F.A.I

    - Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 300,00 € TTC)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 417300 € (2575.93 €/m²)

    Honoraires : 27 300 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 162 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 417300 € (2575.93 €/m²)

    Surface de 162 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 51_0612

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    1304 €/m² Prix bas
    1593 €/m² Prix médian
    2664 €/m² Prix haut

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