AV immeuble à rénover 500m² à Pont-l'Abbé centre 577500 € ( N° 2628258,A)

AV immeuble à rénover 500m² à Pont-l'Abbé centre

Prix de vente

577 500€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 155€/m²

À VENDRE
- IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR
- CENTRE-VILLE DE PONT-L'ABBÉ En plein coeur de Pont-l'Abbé, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif et patrimonial. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un plateau de 198 m², idéal pour un usage commercial, professionnel ou à réaménager en logements selon vos projets. Premier étage : Quatre appartements en duplex, pour une surface totale habitable d'environ 300 m². Stationnement : Parking privatif d'environ 200 m², un atout en centre-ville. Points forts : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fort potentiel de rentabilité après travaux ou réaménagement. Possibilité de défiscalisation selon les aménagements envisagés (à étudier). Superficie totale construite : Environ 500 m². Le Cabinet vous accompagne tout au long du processus d'acquisition de ce fonds de commerce, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive de l'acte de cession. Nous assurons un suivi rigoureux et personnalisé pour garantir une transaction en toute sécurité. Pour plus d'informations, contactez-nous : au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 @photo non contractuelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Données Financières

Prix de vente : 577500 € (1 155 €/m²)

Honoraires : 27 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pont-l'Abbé, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 577500 € (1 155 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 6636-1_58736382

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

841 €/m² Prix bas

1136 €/m² Prix médian

2002 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Quimper

Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..
Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an

mandat exclusif

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Châteaulin

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Châteaulin, d'une surface de 220 m² répartie sur 3 étages, comprenant 3 appartements de type T3 Ce bien, construit en 1904, nécessite quelques rafraîchissements et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville chaudière individuelle par appartement. L'immeuble bénéficie d'une vue agréable sur l'Aulne. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Emplacement parking à proximité Ce bien est proposé au prix de 190 800 Euro et constitue un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif (2 logements sur 3 sont loués). Pour plus d'informations, contactez l'agence au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Elliant

MARCHANDS DE BIENS - PROMOTEURS - INVESTISSEURS

Centre-bourg d'Elliant - Opération à fort potentiel de division et de valorisation.

Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (? 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces.

Idéal pour :

* division en plusieurs appartements
* création de logements locatifs
* mix habitation / commerce
* projet de revente à la découpe
* opération déficit foncier
* stratégie patrimoniale ou marchande

Parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire.

Localisation stratégique :

* Gare de Rosporden à moins de 10 min
* Centre de Quimper à moins de 20 min
* Secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente.

Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel - Réf.943561

mandat exclusif