Vente immeuble mixte de rapport à Nibelle 180000 € ( N° 2599927,A)

Vente immeuble mixte de rapport à Nibelle

A partir de

180 000€

Surface min

87 m²

Montant au m²

968€/m²

A vendre, en lisière de la forêt d'Orléans dans un village fleuri réputé pour son artisanat de poterie depuis le XIIIe siècle (spécialistes des "Boëlles"), immeuble de rapport mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial exploité comme restaurant de bonne renommée et à l'étage, un logement duplex entièrement rénové avec beaucoup de cachet (type F3) et un grenier.

Dans un cadre chargé d'histoire avec une fréquentation touristique assidue, cet ensemble immobilier est un bon investissement conciliant un rapport financier et un placement patrimonial pérenne.

- Prix de vente : 180000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 180000 € (967.74 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 186 m²

Surface divisible

Surface divisible 87 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nibelle, Loiret (45), Centre

Prix de vente à partir de : 180000 € (967.74 €/m²)

Surface de 186 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 45_0095

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

912 €/m² Prix bas

1421 €/m² Prix médian

1918 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.
Prix honoraires inclus 224 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Prix de vente : 310000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3270 € Preneur

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