A vendre habitation F4 avec commerce alimentaire

A VENDRE Habitation F4 avec Commerce alimentaire possible en RDC
Secteur GRAND-QUEVILLY (surface totale ≈ 300 m²)

Situé idéalement dans un quartier résidentiel et entreprise de l’agglomération ROUENNAISE, calme à proximité d’un réseau autoroutier et toute facilité Axe ROUEN
- PARIS
- LE HAVRE
- DEAUVILLE
- CAEN

Ensemble immobilier comprenant :

- 1 Cave

- 1 Rez de chaussée ≈ 90 m² dédié actuellement à une activité BRASSERIE
- RESTAURATION
- LICENCE IV ou tout autre commerce envisageable

- 1 Appartement 2 niveaux F3 / F4 avec potentiel transformable et agrandissement en RDC

Achat en pleine propriété murs avec possibilité d’activité TOUT COMMERCE
PRIX : 328 400€ FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537