AV immeuble de rapport à Fleury les Aubrais (45) 310000 € ( N° 2625415,A)

AV immeuble de rapport à Fleury les Aubrais (45)

A partir de

310 000€

Surface min

78 m²

Montant au m²

1 722€/m²

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140€/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14400€/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.

- Prix de vente : 310000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3270 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 310000 € (1722.22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Surface divisible

Surface divisible 78 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Fleury-les-Aubrais, Loiret (45), Centre

Prix de vente à partir de : 310000 € (1722.22 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 45_0101

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

912 €/m² Prix bas

1421 €/m² Prix médian

1918 €/m² Prix haut

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- Prix de vente : 180000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

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