Vente immeuble de rapport loué par bail commercial

Prix de vente

190 800€

Surface

316 m²

Montant au m²

604€/m²

A FLERS, vends immeuble de rapport entièrement loué par bail commercial pour une activité de restauration. Les locaux se composent de 4 salles pour l’accueil de la clientèle, une cuisine, réserve, immense logement T9 au-dessus en excellent état, jardin et parking. Cet établissement se situe dans un quartier en fort développement. Le loyer annuel perçu s’élève à 16 800 € HT. La taxe foncière est remboursée par le locataire. L’immeuble est en très bon état. DPE : Consommations : B (81) / Emissions : D (24).

Prix net vendeur : 180 000 € + 6 % TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 190800 € (603,8 €/m²)

Honoraires : 10 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 316 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

81 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

81 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Flers, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 190800 € (603,8 €/m²)

Surface de 316 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : 1644

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

671 €/m² Prix bas

1037 €/m² Prix médian

1324 €/m² Prix haut

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