Immeuble sur terrain 3ha à vendre à Coulommiers 416000 € ( N° 2671420,A)

Immeuble sur terrain 3ha à vendre à Coulommiers

Prix de vente

416 000€

Situé à Coulommiers, au calme, sur un terrain d'environ 3 hect, zone inondable lot de 3 bâtiments comprenant un batîment sur 4 niveaux d'une superficie totale de 900 m2 dont 248 m2 habitables, toiture rénovée.
Deux dépendances d'env 140 m2 et 150 m2 au sol. Gros travaux à prévoir. Pas d'agrandissement de la surface habitable mais possibiltés stockage, atelier ou autre exploitation. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Indépendant. Prix de vente 416 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marilyn THELESTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 416 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn THELESTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 808 557 250 auprès de la SAS au capital de 10 00éseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38314) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 416 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 étage(s),
Pièces: 1 salle(s) d'eau,
Avec une cour,
Vue: Dégagée,
Proximité: animations, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,
Distance centre ville: 1km, Distance gare: 3km

Données Financières

Prix de vente : 416000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Coulommiers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 416000 €

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 3011429964

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1406 €/m² Prix bas

1714 €/m² Prix médian

1976 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Coulommiers

Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de quatre maisons et d’un hangar avec dépendances, implanté sur une parcelle d’environ 1 652 m².Le bien est libre de toute occupation et vendu en un seul lot, offrant un important potentiel de rénovation, de division et d’optimisation.

Composition de l’ensemble:Trois maisons mitoyennes, dont une de 200 M² (éventuellement divisée en 2 car couloir central), et une habitable de suite avec DPE D.
Une quatrième maison indépendante à réhabiliter, située en fond de parcelle, à rénover
Un hangar
Une cour intérieure aménageable

Chaque maison se développe sur deux niveaux, avec combles aménageables, permettant une optimisation des surfaces habitables selon les projets.

Potentiel & valorisation
Possibilité de création de plusieurs logements après rénovation
Hangar polyvalent : atelier, stockage, espace professionnel ou projet de transformation (sous réserve d’autorisations)
Cour intérieure pouvant être aménagée en jardins privatifs et/ou stationnements
Actif particulièrement adapté à un projet de marchand de biens ou d’investissement patrimonial

Situation & environnement
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités :
Arrêts de bus, commerces de proximité et restaurant à 5 minutes à pied
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Un emplacement recherché, alliant cadre de vie, accessibilité et demande locative ou résidentielle.
Pourquoi investir ?
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Diversité des bâtiments = flexibilité des scénarios d’exploitation
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Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence Inclus, 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Sas Projeto Consult
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By Valente
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Carte Professionnelle CPI77 00014 Honoraires à la charge du vendeur
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