Immeuble de rapport à vendre à Bouray-sur-Juine

Prix de vente

388 500€

Surface

108 m²

Montant au m²

3 597€/m²

Dans un charmant village du sud ESSONNE à BOURAY SUR JUINE situé au centre du village je vous propose un immeuble de rapport dont l activité est une boulangerie .L immeuble est composé d une partie habitation de 108 m2 avec 3 chambres , salon, cuisine et une partie exploitation de plus de 90 m2 comprenant le fournil et magasin et stockage des greniers sont au 2 étages .Une grande cour intérieur en partie privative et une place de parking intérieur clos par un portail en bois .l immeuble est dans un bonne état général.
Bail commercial jusqu'à fin 2029
ce bien est autofinançable
je me tiens a votre disposition pour tout renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°440 880 110 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.937090

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 388500 € (3597.22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 108 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

347 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

F

347 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bouray-sur-Juine, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 388500 € (3597.22 €/m²)

Surface de 108 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 340934093760

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1524 €/m² Prix bas

2429 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement de copropriété en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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