Immeuble de rapport idéal pour investisseurs Bessé
Prix de vente
25 000€
Surface
160 m²
Montant au m²
156€/m²
Investissez dans un immeuble à fort potentiel au cœur de Bessé-sur-Braye
Saisissez une opportunité rare avec cet immeuble de caractère situé dans un emplacement stratégique, au centre de Bessé-sur-Braye. Avec ses deux étages, ce bien offre une base idéale pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Point fort : une toiture en bon état, offrant une base solide pour vos travaux. L'immeuble dispose également de deux entrées distinctes et de places de parking situées juste devant, un atout supplémentaire pour vos futurs projets.
Le reste de l'immeuble est à l'état brut, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Un potentiel de valorisation
Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation, un avantage pour les investisseurs visionnaires ou en recherche de déficit foncier. Transformez cet espace en logements locatifs attractifs ou en une résidence principale. Sa configuration permet d’exploiter chaque mètre carré pour maximiser le rendement.
Un emplacement recherché et dynamique
Bénéficiant d’une localisation privilégiée, cet immeuble est entouré d’infrastructures essentielles : écoles, commerces, restaurants, piscine et services médicaux, tous accessibles à pied. De plus, son intégration au cœur d’une rue avec parking en fait une adresse attractive pour les locataires ou les acheteurs.
Des atouts pour une rentabilité durable
Cave spacieuse : Idéale pour un usage fonctionnel ou pour répondre à des besoins de stockage.
Proximité des commodités : Une localisation qui attire les familles, les professionnels.
Un projet clé pour diversifier votre portefeuille immobilier
Que vous souhaitiez créer un immeuble de rapport ou valoriser un bien à revendre, cet immeuble constitue un investissement stratégique. Le potentiel locatif est renforcé par la demande croissante dans cette région attractive, tandis que la rénovation offre une opportunité de réaliser une belle plus-value.
Ne tardez pas à saisir cette occasion de transformer ce bien en une source de revenus ou en un actif patrimonial durable. Contactez-nous pour discuter des nombreuses possibilités offertes par cet immeuble unique.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312
Saisissez une opportunité rare avec cet immeuble de caractère situé dans un emplacement stratégique, au centre de Bessé-sur-Braye. Avec ses deux étages, ce bien offre une base idéale pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Point fort : une toiture en bon état, offrant une base solide pour vos travaux. L'immeuble dispose également de deux entrées distinctes et de places de parking situées juste devant, un atout supplémentaire pour vos futurs projets.
Le reste de l'immeuble est à l'état brut, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Un potentiel de valorisation
Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation, un avantage pour les investisseurs visionnaires ou en recherche de déficit foncier. Transformez cet espace en logements locatifs attractifs ou en une résidence principale. Sa configuration permet d’exploiter chaque mètre carré pour maximiser le rendement.
Un emplacement recherché et dynamique
Bénéficiant d’une localisation privilégiée, cet immeuble est entouré d’infrastructures essentielles : écoles, commerces, restaurants, piscine et services médicaux, tous accessibles à pied. De plus, son intégration au cœur d’une rue avec parking en fait une adresse attractive pour les locataires ou les acheteurs.
Des atouts pour une rentabilité durable
Cave spacieuse : Idéale pour un usage fonctionnel ou pour répondre à des besoins de stockage.
Proximité des commodités : Une localisation qui attire les familles, les professionnels.
Un projet clé pour diversifier votre portefeuille immobilier
Que vous souhaitiez créer un immeuble de rapport ou valoriser un bien à revendre, cet immeuble constitue un investissement stratégique. Le potentiel locatif est renforcé par la demande croissante dans cette région attractive, tandis que la rénovation offre une opportunité de réaliser une belle plus-value.
Ne tardez pas à saisir cette occasion de transformer ce bien en une source de revenus ou en un actif patrimonial durable. Contactez-nous pour discuter des nombreuses possibilités offertes par cet immeuble unique.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 25000 € (156,25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bessé-sur-Braye, Sarthe (72), Pays de la Loire
Prix de vente : 25000 € (156,25 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : VI057-PATRIMOINEIMMO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
651 €/m²
Prix bas
1327 €/m²
Prix médian
1764 €/m²
Prix haut
