Vente immeuble de rapport centre-ville de Tournus 229000 € ( N° 2432095,A)

Vente immeuble de rapport centre-ville de Tournus

Prix de vente

229 000€

Surface

276 m²

Montant au m²

830€/m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Tournus dans la rue principale, ce bien offre une excellente rentabilité et représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué. Au premier étage, un appartement spacieux de 82,70 m² comprenant : entrée, grande cuisine, deux chambres, séjour lumineux avec alcôve, salle d'eau avec douche et WC. Cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille. Au deuxième étage, un appartement duplex de 83 m² avec : entrée, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC indépendant, buanderie. À l'étage, deux chambres et un grand grenier d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire avec entrée indépendante. L'immeuble dispose également d'une cave. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, ainsi que de compteurs d'eau et LINKY indépendants. Taxe foncière : 2155€. Offrez-vous cette belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité considérable à près de 10%. Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 229 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). CONTACT :
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- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. DPE : E/D
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 229000 € (829,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 276 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Boyer, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 229000 € (829,71 €/m²)

Surface de 276 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 50329

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Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

435 €/m² Prix bas

633 €/m² Prix médian

820 €/m² Prix haut

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947759

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Investisseurs / foncières
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Porteurs de projets hybrides (événementiel, bien-être, tiers-lieu, etc.)

Points forts :
Bien clé en main limitant les coûts de démarrage
Deux bâtiments indépendants offrant flexibilité d'exploitation
Terrain clos de 2 000 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945995

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