Vente immeuble de charme 405m² à Alençon centre 535000 € ( N° 2411754,A)

Vente immeuble de charme 405m² à Alençon centre

Prix de vente

535 000€

Surface

405 m²

Montant au m²

1 321€/m²

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente cet immeuble de charme, idéal pour les investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : un magasin avec réserve, un espace anciennement utilisé comme école avec trois salles, une cour intérieure et extérieure avec jardin accessible par l'arrière.
Au 1er étage (parqueté) : un salon avec cheminée, un espace repas avec cellier et cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une laverie. Au 2e étage : deux chambres, un salon et une cuisine. L'ensemble est en excellent état. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

Données Financières

Prix de vente : 535000 € (1 320,99 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 490 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.18 %

Surfaces et longueurs

Surface de 405 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Alençon, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 535000 € (1 320,99 €/m²)

Surface de 405 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 13070_57169032

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

671 €/m² Prix bas

1037 €/m² Prix médian

1324 €/m² Prix haut

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- Valeur locative actuelle : 12 100Euro/an.
- La taxe foncière est pris en charge par le locataire du local commercial. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .