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  • Vente murs + appart 106m² à Charleville-Mézières

    Prix de vente
    244 520€
    Surface
    106 m²
    Montant au m²
    2 307€/m²
    Ensemble immobilier Idéal pour Développer Votre Activité
    Imaginez-vous dans un espace professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Ce local professionnel, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est l'endroit parfait pour développer votre activité.

    Le logement de fonction de 106 m² intégré offre une solution pratique et économique, permettant à vos employés ou à vous même de vivre à proximité du lieux de travail, réduisant ainsi les trajets quotidiens et améliorant la qualité de vie.

    Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central et pratique. Vous trouverez à proximité un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des pauses détente. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, assurant ainsi une proximité des services de santé.

    Pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide vers d'autres parties de la ville. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision professionnelle en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce local professionnel est le choix idéal pour votre entreprise.

    Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Gérant
    -
    Carte T Carte G
    RCP

    Données Financières

    Prix de vente : 244520 € (2 306,79 €/m²)

    Honoraires : 14 520 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.31 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 106 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    F
    360 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    F
    360 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Charleville-Mézières, Ardennes (08), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 244520 € (2 306,79 €/m²)

    Surface de 106 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 436-RIMBAUDIMMO

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    823 €/m² Prix bas
    946 €/m² Prix médian
    1037 €/m² Prix haut