Vente ancienne auberge de 1100m² à Buxueil centre € ( N° 2606235,A)

Vente ancienne auberge de 1100m² à Buxueil centre

Surface

600 m²

Cet ancienne auberge dispose de 16 chambres (dont 4 au sein du logement de fonction), et de deux salles de restauration avec cuisine et comptoir.
Depuis les années 2000, une épicerie avec un bar et un tabac occupait les lieux, proposant occasionnellement des services hôteliers.

Le bien d'une surface totale de 1100 m² est constitué de :
un terrain avec :

un parking clientèle
une terrasse en bois
un garage de 18 m²
une cave extérieure
une cour privative

un bâtiment principal de 500 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée :

deux salles de restauration de 81 m² et 56 m²
un espace accueil/épicerie de 67 m²
une cuisine et une plonge de 30 m² non équipée

- au premier étage :

4 chambres de 13 m² avec salle de bain et toilette commune pour la partie auberge
un logement de fonction comprenant 4 chambres de 9 m² à 15 m², une salle de bain, un salon de 27 m² et une pièce de cuisine à créer de 13 m²

- un grenier de 61 m² avec des possibilité d'aménagement

- une cave

un second bâtiment annexe de 106 m² comprenant :

6 chambres de 13 m² à 20 m² avec salle de bain et petite terrasse privatives
un grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A la croisée de la Touraine, du Berry et du Poitou, une ancienne auberge-restaurant est à reprendre.
Seuls les murs sont à céder pour ce bien qui accueillait habitants et touristes itinérants, situé sur la rive gauche de la Creuse, en face de la cité de Descartes.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Equipements

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Surface de 600 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 37_000052

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

410 €/m² Prix bas

1200 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 600 € HT + 1 112 € TVA, soit 56 712 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 040 € HT + 0 € TVA, soit 50 040 € TTC
Honoraires d'agence : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 650 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 320 069,1 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 293 554,5 € HT + 0 € TVA, soit 293 554,5 € TTC
Honoraires d'agence : 22 095,5 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 26 514,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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