Vente bureaux 800m² à Villenave-d'Ornon rocade

Immeuble de bureaux indépendant à vendre – Villenave d’Ornon (Bordeaux Métropole) – 800 m² avec parking

Situé à Villenave d’Ornon, aux portes de Bordeaux, cet immeuble de bureaux indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade (sortie 18) et du tramway ligne C – station Pyrénées, permettant de rejoindre le centre-ville, l’aéroport et la gare en moins de 30 minutes.

Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 790 m², cet actif immobilier tertiaire offre un environnement de travail calme, arboré et parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et confort.

Surface totale : 838 m²

Rez-de-chaussée (550 m²) :

• 14 bureaux indépendants

• 1 grande salle de réunion

• 1 espace cuisine avec salle à manger

• 1 local technique

• 3 sanitaires

Étage (250 m²) :

• 6 bureaux

• 1 salle de réunion

• 1 palier spacieux / espace d’accueil

• 1 local technique

• 2 sanitaires

•

Prestations et équipements

• Bureaux lumineux et climatisés

• Configuration flexible : bureaux cloisonnés ou open space

• Ascenseur PMR desservant les deux niveaux

• Immeuble pouvant répondre aux normes ERP

• 25 places de parking privatives

• Forte visibilité depuis la rocade



Prix de vente : 1 300 000 € HT / HC

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