Immeuble de 551m² à vendre à Lyon 8e 1940000 € ( N° 2566292,A)

Immeuble de 551m² à vendre à Lyon 8e

Prix de vente

1 940 000€

Surface

551 m²

Montant au m²

3 521€/m²

Vente immeuble Bâtiment libre à destination mixte habitation ou professionnelle de 551 m² réparti sur 3 étages non divisible.
Situé dans un arrondissement à dominante résidentielle familiale et étudiante. Avec 224 738 m² de bureaux, cet arrondissement de Lyon représente 4,5% du parc tertiaire de la ville de Lyon. Le parc de locaux industriels représente, quant à lui, près de 29% de celui de la ville. Activité tertiaire, cabinet médical, clinique vétérinaire, hôtel ou co-living ... plusieurs projets peuvent voir le jour dans ce lieu. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1940000 € (3 520,87 €/m²)

Honoraires : 90 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.86 %

Surfaces et longueurs

Surface de 551 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1940000 € (3 520,87 €/m²)

Surface de 551 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 001051

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1183 €/m² Prix bas

1839 €/m² Prix médian

3482 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lyon 1er

Habitation:
Château d'exception et à vocation évènementiel avec vue panoramique sur les monts du lyonnais composé de:

- 1 Château d'habitation avec 5 chambres avec salle de bains
- Ancienne forge pour salle de réception
- 2 gîtes indépendants
- 1 restaurant (avec matériel professionnel)
- 1 logement du personnel (au-dessus de restaurant)
- 1 Grange à aménager (PC validé pour remise en état avec création de salle de réception et création de gîtes supplémentaires.)
- 1 maison de gardien (A rénover) avec un garage à l'entrée de la propriété
- 1 chapelle
- 1 presbytère (A rénover)
- Nombreuses dépendances et annexes peuvent aussi compléter l'agrandissement de la structure. (ancienne bergerie, cave, hangar, ...)

Idéal pour un projet familiale ou professionnel et organisation de mariages, gîtes, séminaires d'entreprises, baptêmes, stage de groupe bienêtre ou divers événements.

Foncier:
La propriété est composée de :
- Jardin à la 'Française'
- Parc arboré et jardin d'agrément
- Parking de stationnement
- Piscine
- Parcelles de bois
- Parcelles de terre

Le tout sur une surface de 9ha 32a 30ca (parcelles attenantes et non attenantes pour parties)

Eléments complémentaires:
Le site propose actuellement une activité économique sur l'organisation de mariages et événements divers (entreprise, séminaires, réunions de familles, ...) avec location de gîtes et chambres dans l'enceinte du château.
Le restaurant peut être repris et remit en activité pour compléter la prestation du lieu.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l'environnement

La reprise de ce commerce de cet hôtel, permettra le maintien d'une activité économique

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