Vente bureaux 181m² idéal start-up à Paris 12ème 4452000 € ( N° 2662093,A)

A partir de

4 452 000€

Surface min

181 m²

Surface max

546 m²

Montant au m²

8 154€/m²

votre consultant expert vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire en copropriété calme donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Ces espaces lumineux et flexibles, idéal pour start-ups, favorisent l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés

- Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux

- Coin cuisine / espace détente

- Grande souplesse d'aménagement

- Faux-plafond / sol PVC

- Chauffage collectif au gaz

- Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)

- Fibre optique

- Sanitaires H/F

- Contrôle d'accès

- Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m²

- Les surfaces sont vendus vides de toute occupation

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 23 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Possibilité de louer ou dacquérir des places de parking

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4452000 € (8153.85 €/m²)

Honoraires : 252 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 4 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 546 m²

Surface divisible

Surface divisible 181 m² minimum

Surface divisible 546 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Prix
4ème étage	184 m²	Immédiate	7608.69 €/m²
5ème étage	181 m²	Immédiate	7734.8 €/m²
6ème étage	181 m²	Immédiate	7734.8€/m²

Equipements

Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 4452000 € (8153.85 €/m²)

Surface de 546 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 27665CP

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7527 €/m² Prix bas

9228 €/m² Prix médian

11598 €/m² Prix haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Plateau lumineux et traversant disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés

- Coin cuisine / espace détente

- Grande souplesse d'aménagement

- Faux-plafond / sol PVC

- Chauffage collectif au gaz

- Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)

- Fibre optique

- Sanitaires H/F

- Contrôle d'accès

- Surface Carrez 4ème étage : 184,10 m²

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 23 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Possibilité de louer ou dacquérir des places de parking

Vente Bureaux à Paris 12e

Notre équipe vous propose à la vente une surface de 342,8 m², située dans un immeuble haussmannien au coeur du 12eme arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Cet actif se compose d'un rez-de-chaussée de 204 m², traversant, avec deux accès sur rue et une issue de secours, d'un premier étage de 51 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que d'un sous-sol de 88 m², tous deux accessibles par un escalier interne. La surface est livrée intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Les locaux bénéficient d'une commercialité avérée à 100 %.
Bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine (Ligne 76), Bastille - Henri Iv (Ligne 86), Bastille (Ligne 29, Ligne 91, Ligne 87, Ligne N02, Ligne N16, Ligne N11), Bastille - Rue Saint-Antoine (Ligne 69) Métro Bastille (1, 5, 8) Métro Sully-Morland (7) Métro Gare de Lyon (1, 14) Métro Gare d'Austerlitz (5, 10) RER Gare de Lyon (RER A et D) RER Gare d'Austerlitz (RER C) SNCF Gare de Lyon (Ligne R)

Vente Bureaux à Paris 12e

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMNotre équipeous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative. Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP.
Métro (8) Métro Porte Dorée (8) Bus Louis Braille (46,64) Bus Porte Dorée - Daumesnil (46) Bus Porte Dorée (201) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Sidi Brahim (46) Route (N33) Route Porte Dorée - Daumesnil (N33) Route Montempoivre (N33) Tramway Porte Dorée (T3a) Tram Montempoivre (T3a)